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08/09/2013

Etre locataire et décorer : quelles sont les limites ?

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Vous rêvez de relooker votre logement… mais vous êtes locataire. Vous pouvez tout faire, ou presque, si votre bailleur vous donne son accord écrit. Sinon, il vous faudra remettre tout en l’état à votre départ. Détaillons un peu…

 

Ce que dit la loi sur le droit des locataires

La loi Mermaz détaille assez précisément les droits des locataires et des propriétaires. En résumé et pour faire simple, le locataire a le droit de décorer son logement comme il l’entend tant qu’il ne le détériore pas ou qu’il ne le rend pas plus difficile à louer par la suite.

Le propriétaire peut demander la remise en état du logement loué à la fin du bail. Attention, si on cumule les frais de déco au coût de la remise en état, ça peut coûter très (trop) cher !

Les gros travaux d’aménagement qui transforment le logement

Votre salle de bain vous sort par les yeux avec ses petits carreaux jaune et marron, très seventies ? Vous rêvez de remplacer la baignoire beige saumon (hirrrk !) par une cabine de douche dernier cri ? Il vous faut pour ça l’accord écrit de votre propriétaire. Idem si vous voulez abattre une cloison pour ouvrir la cuisine et installer un îlot top tendance. Je ne parle même pas de votre idée, pourtant géniale, de supprimer une chambre pour agrandir le salon…

bail, décoration, accord écrit

Les travaux qui améliorent le logement

Même pour une amélioration, il vous faut l’accord du bailleur. S’il s’agit d’une mise aux normes, c’est le propriétaire qui paiera la facture. Mais attention, il peut donc exiger de réaliser lui-même les travaux, et ce ne sera pas forcément de votre goût.

Les travaux d’amélioration restent propriété de votre bailleur lorsque vous partez. Si vous remplacez le vieux radiateur, grand consommateur d’électricité de la salle de bain, par un sèche-serviette intelligent, vous pouvez demander au propriétaire de participer aux frais. S’il refuse, vous stockerez l’antique radiateur à la cave et le remettrez en place quand vous quitterez le logement. Vous réinstallerez le beau sèche-serviette dans votre nouvelle maison.

La déco des murs

Vous pouvez, sans accord préalable, repeindre les murs et poser ou déposer du papier peint. Une seule limite : la décence. Si vous voulez peindre un mur en noir ou en couleur fluo, ou si vous rêvez de dessiner sur les murs de votre chambre des illustrations de Manara, vous en serez quitte pour tout repeindre avant l’état des lieux de sortie ! A mon avis, le sticker reste l’atout déco idéal du locataire.

Les revêtements de sol

S’il s’agit de remplacer une moquette par une autre moquette, aucun problème. Mais si vous envisagez un carrelage, il vous faut l’accord de votre propriétaire et faire attention à la législation anti-bruit. Si vous n’arrivez pas à négocier, tournez-vous vers les parquets clipsés ou autres dalles adhésives. Il vous suffira de les enlever en partant. 

01/08/2012

Deux par chambre ? Trois astuces d’aménagement

 

Lit enfant, matelas, chambre enfant, déco

Lorsque par manque de place, deux enfants se partagent la même chambre, il est nécessaire de faire quelques aménagements pour que chacun ait son espace. Et lorsque ce sont un garçon et une fille comme chez moi, cela se révèle encore plus indispensable !

Garder l’espace au sol

La première idée est de garder le plus possible de place au sol pour qu’ils puissent y jouer tranquillement.

Si vos deux enfants sont de même sexe, l’idéal est d’opter pour des lits superposés. Ludiques et maintenant très design, ils font le bonheur de beaucoup de bambins. Mais lorsqu’il s’agit d’un garçon et d’une fille, il est préférable d’opter pour des espaces sommeils bien distincts. J’ai donc choisi des lits enfants à la structure légère et peu encombrante !

Délimiter par la déco

Difficile de monter une cloison lorsque comme moi vous êtes en location ! La déco et les couleurs étaient donc les points qu’il ne fallait pas que je néglige tout en suivant les goûts de mes deux enfants. Exit le rose et le bleu, j’ai opté pour du taupe et du blanc comme Laurence Garisson. Et pour bien différencier les espaces, j’ai suivi les conseils donnés dans l’émission Téva Déco.

Aménager un espace commun

Comme mes enfants sont fans de jeux vidéos, j'ai choisi d'installer un écran équipé d'une console dans leur chambre. Et pour qu'ils puissent jouer de manière confortable ou de temps un temps regarder un dessin animé ensemble, j'ai choisi de placer un matelas à même le sol. Les enfants adorent, ils ont l'impression d'avoir un coussin géant !

D’autres idées ?

Chambre enfant, deux enfants, lit enfant, matelas, déco


23/03/2011

[ Chaise de Jardin : comment blanchir le PVC ? ]

Chaise de Jardin PVC : le blanc c'est top, c'est chic !

 

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Le soleil pointe à nouveau et vous sortez votre cher salon de jardin. Le temps de vous apercevoir qu'il n'est plus tout à fait...aussi blanc. Le PVC à en effet perdu son éclat éclatant lumineux ! Mais comment blanchir le mobilier en PVC ? Mais comment le nettoyer de façon efficace ???

Comment Blanchir mon salon en PVC?

L'eau de javel : liquide miracle ! Mélanger 1 tiers dans de l'eau, ensuite FROTTEZ, sans GRATTER !! (cela abîme la surface du meuble, qui deviendra poreuse et brute)

 

Comment nettoyer mon salon de façon efficace ?

Vos chaises de jardin seront heureuses ! Elles retrouveront leur éclat d'origine ! Utilisez du savon de Marseille que vous éplucherez comme une pomme de terre. Frottez le meuble avec de l'eau CHAUDE ! Laissez sécher.

Pour lustrer et redonner de la brillance, vous pouvez ensuite passer du blanc d'oeuf ou de l'huile puis essuyez avec un chiffon doux !

 

Margot Driet : "blancheur des dents ; blancheur des meubles de jardin" ;)

 

 

 
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