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08/09/2013

Etre locataire et décorer : quelles sont les limites ?

travaux, locataire, bailleur

Vous rêvez de relooker votre logement… mais vous êtes locataire. Vous pouvez tout faire, ou presque, si votre bailleur vous donne son accord écrit. Sinon, il vous faudra remettre tout en l’état à votre départ. Détaillons un peu…

 

Ce que dit la loi sur le droit des locataires

La loi Mermaz détaille assez précisément les droits des locataires et des propriétaires. En résumé et pour faire simple, le locataire a le droit de décorer son logement comme il l’entend tant qu’il ne le détériore pas ou qu’il ne le rend pas plus difficile à louer par la suite.

Le propriétaire peut demander la remise en état du logement loué à la fin du bail. Attention, si on cumule les frais de déco au coût de la remise en état, ça peut coûter très (trop) cher !

Les gros travaux d’aménagement qui transforment le logement

Votre salle de bain vous sort par les yeux avec ses petits carreaux jaune et marron, très seventies ? Vous rêvez de remplacer la baignoire beige saumon (hirrrk !) par une cabine de douche dernier cri ? Il vous faut pour ça l’accord écrit de votre propriétaire. Idem si vous voulez abattre une cloison pour ouvrir la cuisine et installer un îlot top tendance. Je ne parle même pas de votre idée, pourtant géniale, de supprimer une chambre pour agrandir le salon…

bail, décoration, accord écrit

Les travaux qui améliorent le logement

Même pour une amélioration, il vous faut l’accord du bailleur. S’il s’agit d’une mise aux normes, c’est le propriétaire qui paiera la facture. Mais attention, il peut donc exiger de réaliser lui-même les travaux, et ce ne sera pas forcément de votre goût.

Les travaux d’amélioration restent propriété de votre bailleur lorsque vous partez. Si vous remplacez le vieux radiateur, grand consommateur d’électricité de la salle de bain, par un sèche-serviette intelligent, vous pouvez demander au propriétaire de participer aux frais. S’il refuse, vous stockerez l’antique radiateur à la cave et le remettrez en place quand vous quitterez le logement. Vous réinstallerez le beau sèche-serviette dans votre nouvelle maison.

La déco des murs

Vous pouvez, sans accord préalable, repeindre les murs et poser ou déposer du papier peint. Une seule limite : la décence. Si vous voulez peindre un mur en noir ou en couleur fluo, ou si vous rêvez de dessiner sur les murs de votre chambre des illustrations de Manara, vous en serez quitte pour tout repeindre avant l’état des lieux de sortie ! A mon avis, le sticker reste l’atout déco idéal du locataire.

Les revêtements de sol

S’il s’agit de remplacer une moquette par une autre moquette, aucun problème. Mais si vous envisagez un carrelage, il vous faut l’accord de votre propriétaire et faire attention à la législation anti-bruit. Si vous n’arrivez pas à négocier, tournez-vous vers les parquets clipsés ou autres dalles adhésives. Il vous suffira de les enlever en partant. 

14/12/2012

Pour Noël, je lui offre sa chambre de princesse !

chambre de princesse

Il faut avouer que la chambre de ma fille avait bien besoin d’un coup de neuf : la déco bébé avait fait son temps. Et comme les murs n’étaient plus impeccables (on ne rattrape pas toutes les salissures avec de la javel et une gomme), j’ai opté pour les grands travaux.

 

Un camaïeu de roses pour ma Princesse

 

Pour les murs, j’ai choisi un rose guimauve. Tout doux, tout tendre. J’ai peint les huisseries, porte et fenêtres, avec un rose framboise, plus soutenu. Son bureau, sa chaise et l’armoire en bois se déclinent maintenant en rose bonbon, parme et vieux rose.

Évidemment, si j’avais ce talent, je peindrais des dessins sur les murs comme Drop.

 

 

Un lit de princesse

 

Le modèle de lit s’est imposé tout seul. Il est rose, bien sûr. Pour faire le baldaquin, j’ai adapté une moustiquaire comme ciel de lit. J’ai trouvé les astuces pour la faire sur le blog d’Emy-touche-à-tout.

Quant à son ancien lit, je l’ai peint en bleu outremer, et hop, dans la chambre du Petit Pirate, ravi !

Et l’ancien lit du petit, me direz-vous ? Et bien je l’ai rendu à ma tante, avec moult remerciements et une boîte de chocolats.

 

 

Pour sa chambre de princesse, les accessoires qui changent tout

 

J’ai collé des stickers papillon sur la fenêtre, d'autres de château de conte de fées au dessus du bureau et une couronne royale en tête de lit.

Enfin, j’ai customisé sa lampe de chevet en y accrochant perles et breloques.

Je n’ai pas touché aux rideaux, ils étaient déjà roses !

coin dinette de la chambre

19/11/2010

[ Frappez à la bonne porte ! ]

 

07 porte adhesif.jpgEt si vos meubles jusqu'à votre porte d'entrée était personnables à l'infini et à volonté?

Je vous ai trouvé un article extraordinaire, qui transformera votre décoration avec naturel.

Voici donc la PORTE STICKER. La révolution STICKER se poursuit donc avec cette entrée d'appartement, de bureau ou même de chambre qui fera particulièrement dans l'original.

Si vous etes adeptes du changement, du design, de la déco facile et des petits prix, vous voici comblés!

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07 porte adhesif3.jpg07 porte adhesif4.jpg

 
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